Comment être éligible à la loi Pinel : quel bénéfice peut-on en tirer ?

Les conditions d’investissement en loi Pinel sont assez simples d'autant plus que la loi en elle-même est intéressante. Vous devrez tenir compte de quelques éléments pour être éligible à la loi Pinel, à savoir :

  • Acquérir un bien immobilier neuf à louer.
  • Choisir une zone parmi les cinq zones Pinel.
  • Respecter le plafond fixé par la loi Pinel.

Ainsi que les conditions liées aux revenus des locataires et au montant des loyers.

Vous bénéficierez alors d'une réduction d'impôt selon la période de mise en location que vous aurez choisie.

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De quel taux de réduction peut-on bénéficier ?

Vous avez le choix parmi les trois périodes de mise en location Pinel : 6 ans, 9 ans et 12 ans. Chacune de ces périodes a un taux de réduction d'impôt : 12%, 18% et 21%.

Le zonage Pinel est avantageux car il vous permettra d'avoir beaucoup de locataires. Ceci dit, les zones Pinel sont des villes où la demande de location immobilière est de plus en plus importante.